Casa en Villa jardin para venta [cod: VCs02073]

(Pereira)

$ 600.000.000,00 $ 600.000.000,00 600000000.0 COP

$ 600.000.000,00

🏡 Casa con Negocio Acreditado en Venta – Excelente Ubicación Residencial

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión: una propiedad que combina vivienda y negocio en funcionamiento, ubicada estratégicamente sobre una avenida principal en uno de los sectores más dinámicos y residenciales de la ciudad.

La casa, con un área de 70 m², cuenta con una alcoba principal ampliada, equipada con dos clósets y una iluminación excepcional. Dispone de un balcón moderno, amplio y cómodo, así como acabados en estuco veneciano que aportan elegancia a los espacios. La alcoba secundaria tiene clóset y una celosía decorativa. Los baños del primer y segundo piso están cabinados, y el patio tiene un techo corredizo que mejora la ventilación y permite aprovechar mejor el espacio. Además, hay una alcoba en el primer piso adecuada como bodega, también con clóset, una sala-comedor amplia y acogedora, y un área exterior entechada ideal para guardar un vehículo.

El negocio cuenta con 8 años de acreditación, con una clientela fiel proveniente de las unidades residenciales cercanas. Su ubicación sobre vía principal garantiza un alto flujo peatonal y vehicular. Está totalmente sistematizado y equipado con cámaras de seguridad, blackout exterior para protección solar y contra la lluvia, y un televisor exterior con suscripción a Win+, perfecto para atraer clientes durante eventos deportivos. Se entrega con mobiliario completo —mesas, sillas, vitrinas de lujo, neveras y congelador— y con un surtido variado basado en análisis reales de ventas.

Esta propiedad es ideal para vivir y generar ingresos desde el primer día.

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